현대2 실거래가 · 시세 56 · 중상위
남양주시 화도읍 창현리 · 152세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.06 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 화도읍 창현리 17개 중 12등 · 남양주시 349등/386
역대 최고 대비 -30% 최고 약 2.9억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화도읍 창현리 12등 /17
남양주시 349등 /386
경기 7,291등 /8,085
전국 29,629등 /42,315
남양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 349등 /386
입지 18등 /30동
학군 377등 /383
단지 292등 /341
위치 남양주시 화도읍 창현리 · 마석역까지 1773m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.9억
1.9억
2.0억
22.05 24.11 26.04
최근 9개월 · 추세 연 -45.5% (Linear Fitting)
5월 2.94월 2.15월 2.511월 2.06월 2.03월 1.94월 2.15월 1.96월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 152
준공 1993년
가까운 역 마석역 1773m
학군점수 12
공원 모란공원 서문 396m
업무지구 강남 30.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 20건 22년 1건 24년 5건 25년 2건 26년 5건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 2.0억 (84㎡)
종합 프로필 화도읍 창현리 17개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 31%
세대수 152세대 하위 21%
신축도 1993년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 12건 하위 14%
역세권 역까지 1.8km 하위 1%
학군 학군점수 12점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.06 84㎡ 7층 2.00억 0.08억 2026.05.27 84㎡ 9층 1.93억 0.08억 2026.05.26 84㎡ 12층 1.95억 0.08억 2026.04.28 84㎡ 10층 2.10억 0.08억 2026.03.17 84㎡ 1층 1.90억 0.07억 2025.06.11 84㎡ 9층 1.80억 0.07억 2025.06.04 84㎡ 3층 2.25억 0.09억 2024.11.01 84㎡ 2층 2.05억 0.08억 2024.05.13 84㎡ 5층 2.50억 0.10억 2024.05.13 84㎡ 15층 2.52억 0.10억 2024.04.17 84㎡ 2층 2.00억 0.08억 2024.04.07 84㎡ 2층 2.20억 0.09억 2022.05.30 84㎡ 6층 2.87억 0.11억 2021.12.07 84㎡ 2층 2.85억 0.11억 2021.11.25 84㎡ 4층 2.40억 0.09억 2021.11.12 84㎡ 7층 2.83억 0.11억 2021.11.07 84㎡ 14층 2.64억 0.10억 2021.08.18 84㎡ 7층 2.53억 0.10억 2021.08.17 84㎡ 6층 2.55억 0.10억 2021.08.09 84㎡ 2층 2.19억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.11 84㎡ 4층 4,000만원 55만원 2026.03.17 84㎡ 9층 3,000만원 70만원
화도읍 창현리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 남양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신우 금곡동
1.8억 0.08억
572 1990
금곡역 863m 삼신 진접읍 장현리
2.0억 0.09억
345 1992
오남역 1744m 진접한일 진접읍 부평리
2.1억 0.11억
281 2000
진접역 1390m 마석건영 화도읍 묵현리
1.9억 0.08억
213 1994
마석역 1596m 성호 오남읍 양지리
1.9억 0.07억
192 1998
오남역 871m
자주 묻는 질문
현대2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 84㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
현대2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대2은 화도읍 창현리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화도읍 창현리 17개 단지 중 12등, 남양주시 386개 중 349등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.